Sonstige zur Miete in Herschbach
Neubau Eventhalle, 1.250 m², GS: 5.778 m², in 56249 Herschbach zu vermieten

Beschreibung

Geplant ist der Neubau einer Eventhalle mit einer Größe von 1.250 m², die langfristig vermietet wird. Der Vermieter stellt einen sogenannten veredelten Rohbau zur Verfügung, d.h. der Rohbau mit allen Anschlüssen wird fertiggestellt, auch die Fassadengestaltung und die Fenster werden vom Eigentümer hergestellt. Im Innenbereich können Sanitäranlagen und ggf. eine Küche zum Ausbau nach Bedarf vorbereitet werden. Der eigentliche Innenausbau einschließlich Elektrounterverteilung werden mieterseits geleistet. Über Belüftung- bzw. Klimatechnik sowie Beleuchtung wird eine individuelle Absprache mit dem künftigen Mieter getroffen. Als unverbindliche Mietpreisindikation geben wir 6,50 EUR/m² netto kalt an, je nach Ausbaustandard kann der Preis jedoch abweichen.

Da es sich um einen Neubau handelt, besteht eine hohe Flexibilität in Bezug auf Mieterwünsche.

Die Grundstücksgröße erlaubt eine ausreichende Anzahl von Parkplätzen, deren Anzahl je nach Nutzungskonzept mit der Gemeinde abgestimmt werden müssen.

Die Übergabe des Objektes ist ca. 12 Monate nach Unterschrift des Mietvertrages geplant.

Kaution: 3 MM

Ausstattung

Die Ausstattung der Halle ist nach Mieterwunsch gestaltbar, folgende Ausstattung ist denkbar:

- Höhe max. 13m
- Sandwichbauweise
- ausreichend Rampen oder Tore (B: 4,50 m / H: 7,50 m)
- Lichtbänder oder Fenster
- Betonboden (geschliffen und versiegelt) ,
- Gasgebläseheizung oder Fußbodenheizung
- Sozialräume, Umkleide, Dusche und WC


Büros:
- moderner Baukörper, farblich auf das CI des Mieters abgestimmt
- Bürofläche, Grundriss frei gestaltbar, Ausstattung nach Wunsch
- Raumhöhe ca. 3,20 m inkl. Abhangdecke
- Fussboden nach Absprache
- Netzwerkverkabelung
- Klimaanlage (optional)
- Beschattungsanlage

Lage

Der neu geplante Gewerbepark befindet sich an der Wiedstr. zwischen der L413 und dem Ortskern von Herschbach.
Über die L 413 erreichen Sie in 12 km südlicher Richtung die A3 (Anschlussstelle 37 Dierdorf) auf der Achse Köln– Frankfurt. Die ungefähren Entfernungen nach Köln beträgt 70 km, nach Frankfurt 110 km und in das Koblenz-Neuwieder Becken 25 km.
In nördlicher Richtung verläuft in 4km die B8, die Altenkirchen (20km) mit Limburg/Lahn verbindet.
Herschbach hat knapp dreitausend Einwohner und bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Herschbach gehört zur Verbandsgemeinde Selters/Westerwald, liegt geographisch reizvoll in der hügeligen Mittelgebirgsregion des unteren Westerwaldes inmitten der Westerwälder Seenplatte.

Kaution: 3 MM

Sonstiges

Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters/Verkäufers (oder eines Dritten). hallenpool übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung von hallenpool wird auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt.

Sonstiges:
Uns sind weitere Flächen in der Umgebung bekannt, sprechen Sie uns an, wir finden die richtige Fläche für Sie! Weitere Angebote auch unter www.hallenpool.com/immobilien
Alle angegebenen Preise sind Nettopreise und verstehen sich ggf. zzgl. der gesetzlich geltenden USt.

Da es sich um ein Neubauprojekt handelt, liegt noch kein Energieausweis vor, dieser wird bei Fertigstellung jedoch erstellt.

Ansprechpartner

Bernd Homuth

Telefon: 02631-9537980
Telefax: 03212 - 65 110 20

homuth@hallenpool.com

Kontakt aufnehmen

Sonstige zur Miete

Miete zzgl. NK Preis auf Anfrage
Adresse 56249 Herschbach
Wohnfläche ca. 1.138 m²
Nutzfläche ca. 2.250 m²
Gesamtfläche ca. 1.250 m²
Bürofläche ca. 150 m²
Grundstücksfläche ca. 5.776 m²
Sonstige Fläche ca. 112 m²
Objekt-Nr. HO064

Ausstattung

Kategorie Gehoben
Provisionspflichtig
Zustand Erstbezug

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