Sonstige zum Kauf in Andernach
Freizeitanlage ca. 3.760 m², 5 Tennisplätze, 2 Kegelbahnen, Gastronomie in 56626 Andernach zu verk.

Beschreibung

Es handelt sich um eine insgesamt ca. 3.760 m² große Indoor-Freizeitanlage mit 5 Tennisplätzen (ca. 3.000 m²), 2 Kegelbahnen (ca. 274 m²), einer Gastronomiefläche mit Bestuhlung (ca. 157 m²), einer Wohnung (ca. 80 m²) sowie Umkleiden, Duschen, WCs (ca. 155 m²) und Büro- und Nebenflächen (ca. 94 m²).

Die großzügige Freizeitanlage befindet sich auf einem ca. 8.018 m² große Grundstück mit Terrasse zur Außenbewirtung, 2 Outdoor-Tennisplätzen sowie mehreren Parkmöglichkeiten. Auf der gesamten Dachfläche befindet sich eine Photovoltaikanlage, welche aktuell verpachtet ist.

Für die Anlage sind verschiedene Nutzungen grundsätzlich denkbar, z.B. Eventhalle, Kletterhalle, Trampolinpark, Indoor-Rollschuhbahn, Skate-Park, Fitness-Studio.

Ausstattung

Folgende Instandhaltungen wurden in den letzten Jahren vorgenommen:

2007 Außenanlage/Terrasse in Basaltnaturstein sowie Bepflanzung mit Bewässerungsanlage
2010 neuer Kompaktschwingboden mit Teppichbelag in der Tennishalle (ca. 3.000 m² / 5 Feld Halle)
2012 neue Heizungsanlage mit automatisierter Steuerung der Fußbodenheizung und Wasserenthärtungsanlage
2013 neue Bestuhlung Gastronomie
2014/2015 Sanierung Damen- und Herrenduschen
2016-2019 neuer Bodenbelag Flur, Treppe und Umkleidekabinen.

Lage

Andernach ist eine große kreisangehörige Stadt im Landkreis Mayen-Koblenz im nördlichen Rheinland-Pfalz und liegt am Rhein. Nächstgelegene größere Städte sind Neuwied (Nachbarstadt auf der gegenüberliegenden Rheinseite), Koblenz (ca. 10 Kilometer südöstlich) und Bonn (ca. 35 Kilometer nordwestlich). Das Objekt liegt in unmittelbarer Nachbarschaft des bekannten Trampolino Freizeit- und Familienparks sowie des Kanditurm Climbing and Sport Centrum.

Sonstiges

Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters/Verkäufers (oder eines Dritten). hallenpool übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung von hallenpool wird auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt.

Sonstiges:
Uns sind weitere Flächen in der Umgebung bekannt, sprechen Sie uns an, wir finden die richtige Fläche für Sie! Weitere Angebote auch unter www.hallenpool.com/immobilien
Alle angegebenen Preise sind Nettopreise und verstehen sich ggf. zzgl. der gesetzlich geltenden USt.

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden, wird bei Besichtigung aber vorliegen.

Ansprechpartner

Isabel Beth

Telefon: 02631-9537980
Telefax: 03212 - 65 110 20

beth@hallenpool.com

Kontakt aufnehmen

Sonstige zum Kauf

Kaufpreis Preis auf Anfrage
Adresse 56626 Andernach
Wohnfläche ca. 3.000 m²
Nutzfläche ca. 3.000 m²
Gesamtfläche ca. 3.760 m²
Grundstücksfläche ca. 8.018 m²
Sonstige Fläche ca. 760 m²
Objekt-Nr. IB099

Ausstattung

Kategorie Standard
Baujahr 1979
Befeuerungsart Luft/Wasser-Wärmepumpe
Heizungsart Fußbodenheizung
Modernisierungen 2019
Provisionspflichtig
Zustand gepflegt

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.