Büro/Praxis zur Miete in Kottenheim
Büro-/ Verwaltungsgebäude, ca. 975 m² (teilbar ab 240 m²), in 56736 Kottenheim zu vermieten

Beschreibung

Der Zugang zu dem alarmgesicherten zweigeschossigen Gebäude erfolgt durch einen repräsentativen Vorgarten in den großzügigen Empfangsbereich/Foyer des Gebäudes. Im EG befinden sich 11 moderne Büros unterschiedlicher Größe, des weiteren 1 EDV- sowie 1 Kopierraum sowie 1 Lager/Werkstatt und Sozialräume (WC).
Das OG verfügt über weitere 14 helle und moderne Büros, sowie eine repräsentative Galerie, 2 Lager/Archivräume, eine großzügige Teeküche, und ebenso Sozialräume (WC).

Die modernen und ansprechenden Büros sind mit Teppichboden und Beleuchtung ausgestattet. Die Räume sind klimatisiert und verfügen über Internet.

Auf dem Betriebsgelände stehen weitere Büroflächen, eine Lagerhalle (550 m²) sowie ca. 2.600 m² geschotterte Freifläche zur Verfügung, die zusätzlich angemietet werden können.


Ausreichend Stellplätze sind auf dem Gelände vorhanden. Das Objekt kann nach Absprache modernisiert werden.

Lage

Das Büro-/ Verwaltungsgebäude befindet sich auf einem Firmengelände in Kottenheim, ungefähr 3 km von Mayen entfernt. Neben seiner zentralen Lage hat es eine gute Anbindung an das umliegende Verkehrsnetz. Die Auffahrt der B262 befindet sich in nur 300 m Entfernung und die der A 61 und A48 sind nur wenige Kilometer entfernt.

Entfernung zu folgenden Innenstädten:

- Koblenz: ca. 30 km
- Bonn ca. 50 km
- Trier und Köln: ca. 100 km

Sonstiges

Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters/Verkäufers (oder eines Dritten). hallenpool übernimmt hierfür keine Haftung.

Sonstiges:
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Alle angegebenen Preise sind Nettopreise und verstehen sich ggf. zzgl. der gesetzlich geltenden USt.

Ansprechpartner

Norbert Kiesel

Telefon: 02631-9537980
Telefax: 03212 - 65 110 20

kiesel@hallenpool.com

Kontakt aufnehmen

Büro/Praxis zur Miete

Miete pro m² 5 €
Kaution 9.750 €
Adresse 56736 Kottenheim
Nutzfläche ca. 975 m²
Gesamtfläche ca. 975 m²
Bürofläche ca. 975 m²
min. teilbare Fläche 240
Objekt-Nr. NK027

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch-Strom 27,90 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch-Wärme 69 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 2000
Gültig bis 19.03.2029

0200400+

Ausstattung

Kategorie Gehoben
Baujahr 2000
Befeuerungsart Gas
Boden Teppich
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
verfügbar ab 01.07.2020
Zustand gepflegt

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