Grundstück zum Kauf in Mehren
15.000m² Gewerbegrundstück an der A48 AS Mehren für Logistik oder Lagerhalle

Beschreibung

Das letzte noch unbebaute Grundstück des Gewerbegebietes liegt in Sichtweite der A48 etwas erhöht in unmittelbarer Nähe (120 m) zur AS Mehren im Gewerbegebiet. Durch die erhöhte Lage von ca. 15m über dem Autobahn Niveau ist das Grundstück sowohl von der Autobahn als auch von der Bundesstraße gut wahrzunehmen.

Ausstattung

Ein Großteil der Fläche ist ist durch Befestigung mit Lava und Krotzen schwerlastfähig sowie isolierend und wasserdurchlässig. Die interne Erschließung erfolgt über die angrenzende Straße des Gewerbegebietes.

Aufgrund der Nähe/Sichtbarkeit zur A48 bietet das Grundstück gute Voraussetzungen für eine Tankstellennutzung oder einen sog. kleinen Autohof. Ohne Frage ist das Grundstück auch für eine Logistikhalle bestens geeignet.

Lage

Vor allen Dingen die direkte Autobahnanbindung an die A1 / A48 ist ein Aktivpunkt, ist doch damit die direkte Verbindung in die Moselregion, das Saarland, die Benelux-Länder oder den Koblenzer Raum gewährleistet.

Diesem Umstand verdankt auch das Vorzeigeobjekt, das 1977 entstandene Gewerbe- und Industriegebiet direkt an der Autobahnauffahrt A1 / A48, seine Existenz.
Auf einer Fläche von 30 Hektar finden hier 15 Unternehmungen mit vielfältigen Arbeitsbereichen Platz. Vom großen Elektromechanik-Unternehmen, Spedition, Metallbau, Holzunternehmen, Schreinerei, Autohaus, Omnibusunternehmen, Paketdienst, Bauunternehmen bis zum Rasthaus und - ganz neu - das Gemüseland Vulkaneifel auf der Quart reicht das Spektrum der Firmen, die insgesamt ca. 450 Arbeitsplätze zur Verfügung stellen. (Quelle: Homepage der Ortsgemeinde Mehren, Stand Juni 2018)

Mit der Fertigstellung des 4-spurigen Hochmoselübergangs in 2017 und dem Lückenschluß der A1 ist die Erreichbarkeit des BENELUX-Raumes und der großen Seehäfen, wie z.B. Antwerpen noch deutlich verbessert worden.

Sonstiges

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Grundstück zum Kauf

Kaufpreis Preis auf Anfrage
Adresse 54552 Mehren
Grundstücksfläche ca. 15.000 m²
Objekt-Nr. HO032

Käuferprovision

3.57 %

Ausstattung

Provisionspflichtig
Zustand Erstbezug

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