Büro/Praxis zur Miete in Jungingen
Büro-/ Praxisflächen, ca. 1.200 m², mit Traumausblick, in 72417 Jungingen zu verm.

Beschreibung

Das Bürogebäude wurde 1986 erbaut. Die Fläche verteilt sich auf insgesamt 3 Stockwerke. Die Stockwerke sind ebenerdig oder über Rampen erreichbar.

Insgesamt stehen 1.200 m² zur Verfügung. Angrenzend kann zusätzliche Produktionsfläche zu Büro bei Bedarf umgewandelt werden.

Sanitär- und Umkleideräume sowie Teeküche sind vorhanden.

Die Büroräume mit ca. 1.200 m² Gesamtfläche sind ab einer Fläche von 70 m² teilbar. Die Räumlichkeiten sind über einen separaten Eingang mit großem Empfang, über den Personenaufzug, sowie über den Lastenaufzug erreichbar. Im dritten Obergeschoss befindet sich das ehemalige Chefbüro mit Besprechungsräumen (220 m²) und großer Dachterrasse (340 m²) mit herrlicher Aussicht auf die Schwäbische Alb. Eine Nutzung als Seminarraum oder als Wohnung ist einfach zu realisieren.

Das ca. 6.000 m² große Grundstück bietet neben den befestigten Hofflächen 42 Pkw-Stellplätze.

Kaution: 3 MM

Ausstattung

Personenaufzug (2. UG bis 3. OG),
Lastenaufzug 4.000 kg (2. UG bis 2. OG),
Zentralheizung,
Elektrische Außenjalousien,
Holz-Alu-Fenster,
Teppichboden,
Sanitärräume, getr. Damen- und Herren WC
Teeküchen,
Geschosse: 3,
EDV-Verkabelung, Kabelkanäle,
Deckenbeleuchtung,
flexible Raumaufteilung,
Sonnenschutz,
voll unterkellert,
gepflegt,

Lage

Verkehrsgünstige Lage in 72417 Jungingen. Das Gebäude ist fast komplett umfahrbar und über
2 Einfahrten auch mit Sattelzügen erreichbar.

Sonstiges

Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters/Verkäufers (oder eines Dritten). hallenpool übernimmt hierfür keine Haftung.

Sonstiges:
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Alle angegebenen Preise sind Nettopreise und verstehen sich ggf. zzgl. der gesetzlich geltenden USt.

Ansprechpartner

Dietmar Schropp

Telefon: 02631-9537980
Telefax: 03212 - 65 110 20

schropp@hallenpool.com

Kontakt aufnehmen

Büro/Praxis zur Miete

Miete zzgl. NK Preis auf Anfrage
Adresse 72417 Jungingen - Gewerbepark Büro/Praxis
Nutzfläche ca. 1.200 m²
Gesamtfläche ca. 1.200 m²
Bürofläche ca. 1.200 m²
min. teilbare Fläche 70
Objekt-Nr. Sch014

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch-Strom 43,60 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch-Wärme 165,50 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1986
Gültig bis 13.06.2028

0200400+

Ausstattung

Kategorie Gehoben
Befeuerungsart Öl
Boden Teppich
Netzwerkverkabelung
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Zentralheizung
Zustand gepflegt

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