Halle/Lager/Produktion zur Miete in Frankfurt
Lagerfläche 961 m², PROVISIONSFREI, mit 3 Rampen in 60386 Frankfurt Main wahlw. m. Büro zu vermieten

Beschreibung

Die Immobilie liegt günstig gelegen in einer Parallelstraße zur Hanauer Landstraße. Die Zufahrt zu 2 Rampentoren der Halle erfolgt über eine Toranlage, ein Rampentor ist außerhalb der Abzäunung gelegen. Die Halle befindet sich in einem gepflegten Zustand, die lichte Höhe beträgt 5,12 m, die Höhe Unterkante Binder (UKB) beträgt je nach Binder 4,00 bis 4,95 m. Die Bodenbelastung beträgt 1.000 bis 1.400 kg/m², die Beleuchtung der Halle erfolgt über Lichtbänder und Leuchtstoffröhren. Starkstrom 16/32 A ist vorhanden. Die Miete je m² beträgt 4,85 EUR/m², die NK-Vorauszahlung 1,50 EUR/m² inklusive Strom.

Im angrenzenden Bürogebäude stehen ausreichend Büroflächen zur Verfügung, so befinden sich z.B. direkt neben der Halle ca. 400 qm Bürofläche (inkl. Nebenflächen). Die Büros sind teilweise modernisiert, verfügen über Bodentanks mit CAT-5-Verkabelung, Hängelampen sowie Beschattung. Die Büromiete beträgt zwischen 7,00 und 12 Euro je nach Ausbaustandard, z.B. mit Klimatisierung.

Im mehrgeschossigen Lagergebäude können noch weitere Hallenflächen in Teilabschnitten von 1.000 m² (insgesamt 6.000 m²) in den oberen Geschossen hinzugemietet werden. Die Miete für die zusätzlichen Lagerfläche in den Obergeschossen beträgt 4,00 Euro je m².

Parkplätze können auf dem Betriebsgelände für 30 EUR/Stück hinzugemietet werden.

Lage

Die Immobilie liegt im östlichen Frankfurter Stadtteil Fechenheim und verfügt über günstige Verkehrsanbindungen an das überregionale Straßennetz sowie den öffentlichen Nahverkehr mit Bussen und Straßenbahn (Taktzeiten tagsüber 10 min.). Die B40 (Hanauer Landstraße) führt von Frankfurt Zentrum über Fechenheim in Richtung Hanau. Sie dient gleichzeitig als Anbindung an die A66 (Haunau - Fulda) sowie die A661 (zur A5, Offenbach, Frankfurter Kreuz).
Die unmittelbare Umgebung des Standortes ist gewerblich geprägt.

Sonstiges

Das Objekt wird provisionsfrei für den Mieter angeboten.

Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters/Verkäufers (oder eines Dritten). hallenpool übernimmt hierfür keine Haftung.

Sonstiges:
Uns sind weitere Flächen in der Umgebung bekannt, sprechen Sie uns an, wir finden die richtige Fläche für Sie! Weitere Angebote auch unter www.hallenpool.com/immobilien
Alle angegebenen Preise sind Nettopreise und verstehen sich ggf. zzgl. der gesetzlich geltenden USt.

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden, wird bei Besichtigung aber vorliegen.

Ansprechpartner

Bernd Homuth

Telefon: 02631-9537980
Telefax: 03212 - 65 110 20

homuth@hallenpool.com

Kontakt aufnehmen

Halle/Lager/Produktion zur Miete

Miete pro m² 4,85 €
Kaution 9.350 €
Adresse 60386 Frankfurt - Fechenheim
Nutzfläche ca. 961 m²
Gesamtfläche ca. 961 m²
Lagerfläche ca. 961 m²
Objekt-Nr. HO047

Ausstattung

Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Rampe
verfügbar ab kurzfristig

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