Büro/Praxis zur Miete in Mayen
Büro-, Praxis-, Ausstellungsräume, ca. 95 m² (wahlweise ca. 120 m²) in 56727 Mayen zu vermieten

Beschreibung

Diese ca. 95 m² große Bürofläche kann sowohl als Praxis- als auch als Ausstellungsfläche genutzt werden. Durch die großflächige Fensterfront wirken die Räumlichkeiten sehr hell und freundlich.

Das Büro ist derzeit mit einem Teppichboden ausgelegt. Im hinteren Bereich der Fläche befindet sich ein kleiner Sozialraum, sowie eine Toilette mit Waschbecken und eine Dusche. Auf Wunsch können weitere ca. 25 m², zur Zeit als Kosmetikstudio genutzt, direkt neben der Fläche angemietet werden, welche durch einen separaten Zugang zu erreichen sind. Der Mietpreis erhöht sich dann auf 1.020 EUR/mtl. + 250 EUR NK zzgl. gesetzl. MwSt.

Das Objekt (Bj: 2004) befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. 2 Parkplätze à 25 EUR sowie ein gegenüberliegender großer, öffentlicher Parkplatz stehen zu Verfügung.

Lage

Mayen ist eine große kreisangehörige Stadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Mayen-Koblenz in der Vulkaneifel. Mit knapp 20.000 Einwohnern ist Mayen die größte Stadt der rheinland-pfälzischen Eifel. Mayen liegt nahe der A 61 (Köln–Ludwigshafen) und der A 48 (Trier–Koblenz). Ferner führen die Bundesstraßen 256, 258 und 262 durch das Stadtgebiet.

Sonstiges

Provisionshinweis:
Im Falle eines Kaufes der Liegenschaften oder Teilen davon von einem von der hallenpool GmbH und Co. KG benannten Verkäufer (oder einem wiederum von diesem benannten Dritten) zahlt der Käufer der Immobilie eine Courtage von 3 % des Kaufpreises zzgl. USt. an die hallenpool GmbH und Co. KG.


Im Falle eines Mietvertragsabschlusses mit einem von der hallenpool GmbH und Co. KG benannten Vermieter (oder einem von diesem benannten Dritten) zahlt der Mieter der Immobilie eine Mietcourtage von 2 Monatsmieten (Nettokaltmiete) zzgl. USt. an die hallenpool GmbH und Co. KG. Bei einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren oder länger beträgt die Mietcourtage 3 Monatsmieten zzgl. USt. Bei einer Mietvertragslaufzeit von 10 Jahren oder länger beträgt die Mietcourtage 4 Monatsmieten zzgl. USt.


Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters/Verkäufers (oder eines Dritten). hallenpool übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung von hallenpool wird auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt.

Sonstiges:
Uns sind weitere Flächen in der Umgebung bekannt, sprechen Sie uns an, wir finden die richtige Fläche für Sie! Weitere Angebote auch unter www.hallenpool.com/immobilien
Alle angegebenen Preise sind Nettopreise und verstehen sich ggf. zzgl. der gesetzlich geltenden USt.

Ansprechpartner

Isabel Beth

Telefon: 02631-9537980
Telefax: 03212 - 65 110 20

beth@hallenpool.com

Kontakt aufnehmen

Büro/Praxis zur Miete

Miete zzgl. NK 780 €
Nebenkosten 200 €
Miete inkl. NK 980 €
Kaution 1.560 €
Adresse 56727 Mayen
Nutzfläche ca. 94,55 m²
Gesamtfläche ca. 94,55 m²
Bürofläche ca. 94,55 m²
Objekt-Nr. IB100L

Mieterprovision zzgl. MwSt

2 Monatsmieten

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 62,30 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Gültig bis 12.03.2028

0200400+

Ausstattung

Kategorie Standard
Baujahr 2004
Befeuerungsart Gas
Boden Teppich
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Stellplatzart Freiplatz
Stellplätze 2
Stellplatzmiete 25 €
verfügbar ab 1.1.21
Zustand gepflegt

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