Halle/Lager/Produktion zum Kauf in Ehringshausen
3.000 m² Verkaufs-, Lager- und Produktionshalle in 35630 Ehringshausen zu verkaufen

Beschreibung

Die zuletzt als Möbelhaus genutzte Immobilie hat eine Gesamtfläche von 3.000 qm (Grundstück ca. 4.360 m²), die sich über 2 Ebenen erstreckt. Die Andienung erfolgt derzeit über eine Rampe (ca. H: 2,53 m x ca. Br: 2,00 m) mit elektrischem Rolltor sowie über den Eingangsbereich. Es lassen sich jedoch bei Bedarf zusätzliche Tore einbauen.
Die Hallenhöhe beträgt überwiegend ca. 3,50 m bzw. 3,00 m. Die Halle verfügt über einen Betonboden. Leuchtstoffröhren an der Decke sorgen für eine gute Beleuchtung.
Die Halle ist in 2 Brandschutzabschnitte mit Brandschutztoren untergliedert und besteht aus 4 größeren Hallen und diversen Nebenräumen (Teeküche, Sozialräume, Toiletten, Dusche und Büro).
Die Beheizung des Objekts erfolgt mit Öl (Tank 22.000 l). Zusätzliche Ausstattungsmerkmale sind eine Feuerlöschanlage mittels im Objekt befindlichen fest installierten Schlauchrollen sowie ein Notstromaggregat.

Lage

Die Immobilie liegt verkehrsgünstig nahe an der A45 (Ausfahrt 28 Ehringshausen 5 min.) auf der Strecke zwischen Gießen (30 km bzw. 20 min) und Siegen (55km bzw. 40 min) im mittelhessischen Lahn-Dill-Kreis. Die Immobilie befindet sich in Ortsrandlage mit direkter Anbindung an die Landesstraße L3052. Es handelt sich um ein Mischgebiet mit Nachbarschaft zum Wohngebiet, aufgrund der solitären Lage sind jedoch vielfältige gewerbliche Nutzungen denkbar.

Sonstiges

Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters/Verkäufers (oder eines Dritten). hallenpool übernimmt hierfür keine Haftung.

Sonstiges:
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Alle angegebenen Preise sind Nettopreise und verstehen sich ggf. zzgl. der gesetzlich geltenden USt.

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden, wird bei Besichtigung aber vorliegen.

Ansprechpartner

Regina Steuber

Telefon: 0160-91727454
Telefax: 03212-6511020

steuber@hallenpool.com

Kontakt aufnehmen

Halle/Lager/Produktion zum Kauf

Kaufpreis Preis auf Anfrage
Adresse 35630 Ehringshausen
Nutzfläche ca. 3.000 m²
Gesamtfläche ca. 3.000 m²
Lagerfläche ca. 3.000 m²
Grundstücksfläche ca. 4.356 m²
Objekt-Nr. RS001

Ausstattung

Kategorie Standard
Baujahr 1970
Befeuerungsart Öl
Heizungsart Zentralheizung
Modernisierungen 1998
Provisionspflichtig
Rampe
verfügbar ab sofort
Zustand gepflegt

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