Halle/Lager/Produktion zur Miete in Koblenz
Produktions- und Lagerhalle (ca. 844 m²) mit Büroflächen (ca. 220 m²) in 56070 Koblenz zu vermieten

Beschreibung

Die Produktions- und Lagerhalle (ca. 844 m²) verfügt über 3 große elektrische Rolltore. Das Gebäude wirkt hell und freundlich und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Auf dem abgeschlossenen Betriebsgelände stehen 19 Parkplätze sowie 2 Busstellplätze zur Verfügung (insgesamt ca. 382 m²).

Ausstattung

Halle:
Die Andienung der Halle kann von 2 Seiten erfolgen. Die 2 Rolltore zum großen Innenhof sind ca. 4,50 m breit und ca. 4,50 m hoch. Das dritte gegenüberliegende Rolltor ist ca. 4,90 m breit und ca. 4,70 m hoch. Die Halle ist beheizt und verfügt über zusätzliche Ventilatoren an der Decke. Leuchtstoffröhren sorgen für eine gute Beleuchtung. Der Hallenboden ist aus Beton. Die Hallenhöhe beträgt ca. 6,50 m.

Büroflächen:
Die hellen und freundlichen Büroflächen befinden sich im Nachbargebäude. 6 Büroräume, ein respräsentativer Empfangsbereich, eine Teeküche, ein Archivraum sowie D/H Toiletten stehen auf ca. 220 m² zur Verfügung. Die Räume wurden 2018 komplett renoviert. Der Boden ist aus Vinyl in Steinoptik. Neonkaltröhren sorgen für eine gute Beleuchtung. Die Beheizung (Zentralversorgung Gas) erfolgt über Heizkörper.

Lage

Das Objekt befindet sich im Industriegebiet Rheinhafen in Koblenz-Kesselheim. In diesem Industrieschwerpunkt von Koblenz haben sich zahlreiche Unternehmen angesiedelt, darunter TRW, Aleris Aluminium sowie Kimberly und Clark. Der Koblenzer Rheinhafen verfügt über ein trimodales Container Terminal. Die Autobahn A48 ist in 3 km zu erreichen. Die A61 Richtung Köln und Ludwigshafen liegt ca. 15 km entfernt.

Sonstiges

Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters/Verkäufers (oder eines Dritten). hallenpool übernimmt hierfür keine Haftung.

Sonstiges:
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Alle angegebenen Preise sind Nettopreise und verstehen sich ggf. zzgl. der gesetzlich geltenden USt.

Ansprechpartner

Isabel Beth

Telefon: 02631-9537980
Telefax: 03212 - 65 110 20

beth@hallenpool.com

Kontakt aufnehmen

Halle/Lager/Produktion zur Miete

Miete zzgl. NK Preis auf Anfrage
Kaution 10.900 €
Adresse 56070 Koblenz - Industriegbiet-Rheinhafen
Nutzfläche ca. 1.064 m²
Gesamtfläche ca. 1.064 m²
Lagerfläche ca. 844 m²
Bürofläche ca. 220 m²
Objekt-Nr. IB090

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch-Strom 44,30 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch-Wärme 85,10 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1973
Gültig bis 01.07.2026

0200400+

Ausstattung

Kategorie Gehoben
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Stellplatzart Freiplatz
Stellplätze 19
verfügbar ab 01.07.2020
Zustand gepflegt

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