Optimal nutzbare Logistikfläche, ca. 2.315 m², in 55494 Mörschbach PROVISIONSFREI zu vermieten

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine hochwertige Lager- und Speditionshalle mit einer Gesamtfläche von ca. 2.315 m². Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 19.000 m² großen Gewerbegrundstück und ist Bestandteil eines gewerblich genutzten Hallenkomplexes. Die im Jahr 2001 errichtete Halle wurde als Stahlkonstruktion mit gedämmten Stahltrapezblech- bzw. Sandwichwandelementen sowie ca. 60 mm starken Thermoelementen im Dach- und Wandbereich ausgeführt. Zusätzlich stehen an Halle 3 ca. 490 m² überdachte Freifläche zur Verfügung, die überwiegend als geschlossener Bereich ausgeführt ist. Büro- und Sozialflächen können bei Bedarf in angrenzenden Gebäudeteilen separat abgestimmt werden. Die Halle verfügt über mehrere Andienungsmöglichkeiten und eignet sich insbesondere für Lagerhaltung, Logistik, Spedition und Großhandel. Vorbehaltlich behördlicher Genehmigung/Prüfung auch für leichte Produktion bzw. Montage geeignet.

Die Lagerhalle verfügt über eine Hallenhöhe von ca. 7,15 bis 6,85 m im First (UKB) sowie ca. 5,90 bis 4,70 m in der Traufe (UKB). Die Hallenabmessungen belaufen sich auf ca. 78 m in der Länge. Die Breite beträgt zwischen den Stahlträgern ca. 27,50 m sowie von Wand zu Wand ca. 30 m. Die Halle wurde als Stahlhalle mit gedämmten Stahltrapezblech- und Sandwichelementen errichtet. Der Hallenboden besteht aus einer ca. 20 cm starken Faserbetonplatte (B25) auf einer ca. 25 cm starken Filterkiesschicht (0/32) und eignet sich für die Nutzung mit Flurförderfahrzeugen sowie für Lager-, Logistik- und Speditionstätigkeiten. Die zulässige Bodenpressung beträgt ca. 0,20 MN/m². Die Andienung erfolgt über zwei Rampentore (ca. B: 3,00 m × ca. H: 3,30 m). Eines der Rampentore ist zusätzlich mit einer höhenverstellbaren Ladebrücke ausgestattet. Zusätzlich ist auch die ebenerdige Durchfahrt durch zwei weitere elektrische, ebenerdige Rolltore (B: ca. 5,50 m X H: ca. 4,50 m) gewährleistet. Abschließend besteht ein weiteres Tor als Brandschutztor (B: ca. 3,00 m X H: ca. 3,00 m) zur Durchfahrt bzw. Anbindung in Halle 2. Eine mittig angeordnete Lichtsektion im Dach sorgt gemeinsam mit der Hallenbeleuchtung für eine helle und gleichmäßige Ausleuchtung der Lagerflächen. Zur weiteren Ausstattung gehören: - mittige Lichtsektion im Dach - RWA vorhanden: 16 Dachkuppeln zum Öffnen bzw. 8 RWA - LED-Beleuchtung ist in Planung - Glasfaser ist vorhanden - Löschwasser ist laut VG vorhanden - großzügige Rangier- und Andienungsmöglichkeiten

Haftungsausschluss: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters/Verkäufers (oder eines Dritten). hallenpool übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung von hallenpool wird auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt. Sonstiges: Uns sind weitere Flächen in der Umgebung bekannt, sprechen Sie uns an, wir finden die richtige Fläche für Sie! Weitere Angebote auch unter https://www.hallenpool.com/angebote/ Für die Bearbeitung der Anfrage sind folgende Angaben erforderlich: - Vollständiger Firmenname - Geschäftsanschrift - Name einer verantwortlichen Kontaktperson - Geplantes Nutzungsvorhaben des Objekts Bei Anfragen von Firmen in Gründung oder zur privaten Nutzung sind stattdessen folgende Daten anzugeben: - Vollständiger Name der anfragenden Person - Anschrift - Kontaktdaten - Geplantes Nutzungsvorhaben des Objekts Diese Angaben sind notwendig, um die Anfrage eindeutig zuzuordnen und zuverlässig bearbeiten zu können. Alle angegebenen Preise sind Nettopreise und verstehen sich ggf. zzgl. der gesetzlich geltenden USt. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden, wird bei Besichtigung aber vorliegen. Kaution: 3 Monatsnettokaltmieten