Moderne 2.240 m² Industrie- und Lagerfläche mit 3 Kranbahnen und großzügigen Zufahrten *PROVISIONSFREI*

Die angebotene Industriehalle mit einer Gesamtfläche von ca. 2.240 m² befindet sich innerhalb eines großflächigen und optimal erschlossenen Industriekomplexes in Crimmitschau. Die Immobilie bietet hervorragende Voraussetzungen für Produktions-, Fertigungs-, Montage- oder Logistikbetriebe, die auf moderne Infrastruktur, großzügige Hallenhöhen und leistungsfähige Krananlagen angewiesen sind. Die Hauptproduktions- und Lagerfläche von ca. 2.007 m² besticht durch ihre Hallenhöhe von 9,5 m sowie eine lichte Höhe der Kranbahnen von ca. 7 m. Dadurch eignet sich die Halle ideal für schwere Fertigungsprozesse, großvolumige Warenbewegungen oder den Einsatz von hohen Regalsystemen. Drei leistungsstarke Krananlagen mit Traglasten von 12.500 kg, 8.000 kg und 2.000 kg ermöglichen eine effiziente und sichere Handhabung schwerer Bauteile oder Maschinen – ein wesentlicher Vorteil für Unternehmen aus Industrie- und Metallverarbeitung. Der robuste Industrieboden ist für Staplerverkehr ausgelegt und bietet optimale Voraussetzungen für Produktions- und Logistikprozesse. Der Zugang zur Halle erfolgt ebenerdig über zwei große Sektionaltore (ca. 6,00 × 6,00 m und 5,00 × 6,00 m), sodass sowohl LKW als auch Transporter problemlos be- und entladen werden können. Die großzügigen Zufahrten im Industriekomplex ermöglichen zudem ein komfortables Rangieren von Schwerlastfahrzeugen. Die Halle verfügt über über einen integrierten Halleneinbau mit ca. 150,92 m² Nebenflächen inklusive Sanitärräumen, der flexibel als Meisterbüro, Aufenthalts- oder Technikraum genutzt werden kann. Bei Bedarf lassen sich im angrenzenden Bürogebäude zusätzliche Büro- und Sozialräume in beliebigem Umfang anmieten – ein idealer Vorteil für Betriebe mit wachsendem Platzbedarf oder separaten Verwaltungsstrukturen. Als beheizbare Warmhalle ist die Immobilie ganzjährig nutzbar und bietet konstante Arbeitsbedingungen, auch für temperaturempfindliche Prozesse oder Materialien. Die Ausstattung mit Starkstromanschluss und industriellen Versorgungsleitungen rundet die infrastrukturelle Funktionalität ab. Die Kombination aus moderner Hallentechnik, leistungsfähigen Kranbahnen, großzügigem Platzangebot und flexiblen Erweiterungsmöglichkeiten macht dieses Objekt zu einer hervorragenden Wahl für Unternehmen aus Produktion, Maschinenbau, Montage, Metallverarbeitung oder Logistik, die eine robuste und vielseitig nutzbare Gewerbefläche suchen.

Gesamtfläche: ca. 2.240 m² Hallenfläche: ca. 2.007 m² Nebenflächen (inkl. WC): ca. 150,92 m² Hallenhöhe: 9,5 m Lichte Höhe Kranbahn: ca. 7 m Krananlagen: 12.500 kg Traglast 8.000 kg Traglast 2.000 kg Traglast Boden: Industrieboden, staplergeeignet Andienung: 2 große ebenerdige Sektionaltore (ca. 6,00 × 6,00 m und 5,00 × 6,00 m) Energie & Technik: Starkstromanschluss Beheizbare Warmhalle Flächenstruktur: Große Haupthalle Integrierter Halleneinbau (Meisterbüro, Sozialraum, Technik etc.) Zusätzliche Büro- und Sozialräume im angrenzenden Gebäude flexibel anmietbar Außenbereich: Großzügige Einfahrten für LKW und Lieferverkehr KFZ-Stellplätze nach Vereinbarung Nutzung: ideal für Produktion, industrielle Fertigung, Metallbau, Lager, Logistik, Maschinenbau, Montage oder E-Commerce

Haftungsausschluss: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters/Verkäufers (oder eines Dritten). hallenpool übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung von hallenpool wird auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt. Sonstiges: Uns sind weitere Flächen in der Umgebung bekannt, sprechen Sie uns an, wir finden die richtige Fläche für Sie! Weitere Angebote auch unter https://www.hallenpool.com/angebote/ Für die Bearbeitung der Anfrage sind folgende Angaben erforderlich: - Vollständiger Firmenname - Geschäftsanschrift - Name einer verantwortlichen Kontaktperson - Geplantes Nutzungsvorhaben des Objekts Bei Anfragen von Firmen in Gründung oder zur privaten Nutzung sind stattdessen folgende Daten anzugeben: - Vollständiger Name der anfragenden Person - Anschrift - Kontaktdaten - Geplantes Nutzungsvorhaben des Objekts Diese Angaben sind notwendig, um die Anfrage eindeutig zuzuordnen und zuverlässig bearbeiten zu können. Alle angegebenen Preise sind Nettopreise und verstehen sich ggf. zzgl. der gesetzlich geltenden USt. Ein Energieausweis wird gerade erstellt und wird bei der Besichtigung aber vorliegen.