Ihre neue Adresse für Produktion und Lager im Landkreis Passau *Provisionsfrei*

Diese beeindruckende Industriehalle in Aicha vorm Wald bietet jetzt noch verfügbare Flächen für Ihr Unternehmen! Nutzen Sie die Chance auf eine hochwertige Lager- und Produktionsfläche von 8.500 m², ergänzt durch 1.500 m² moderne Bürofläche und 1.500 m² vielseitig nutzbare Nebenflächen. Die Gesamtfläche von 11.500 m² bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, ideal für dynamische Unternehmen, die sowohl Produktions- als auch Verwaltungsbereiche in einer Anlage vereinen möchten. Die Halle zeichnet sich durch ihre großzügigen Dimensionen und die vielseitige Nutzbarkeit aus. Mit einer Hallenhöhe von ca. 9 m unter der Decke und einem Höhepunkt von etwa 10 m am Dach, können großräumige Betriebsabläufe effizient umgesetzt werden. Die robuste Bauweise mit Stahlbetonsäulen und gemauerten Außenwänden sowie ein isoliertes Trapezblechdach sorgen für Langlebigkeit und funktionale Sicherheit.

- Produktions- und Lagerfläche: 8.500 m² hochflexible Fläche, geeignet für verschiedenste industrielle Anforderungen. - Bürofläche: 1.500 m² modern ausgestattete Büros, ideal für Ihre Verwaltungs- und Planungsabteilungen. - Nebenfläche: 1.500 m² vielseitig nutzbare Nebenflächen, perfekt für zusätzliche Lagerung, Technikräume oder Sozialbereiche. - Parkplätze: Ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Besucher. - Heizung und Strom: Zentralheizung (Gas) und hohe Stromanschlussleistung, ideal auch für energieintensive Prozesse. - Zugang und Sicherheit: Große Hallentore erleichtern den Zugang, Brandmeldeanlage und beheizte Innenflächen bieten Sicherheit und Komfort. - Zusatzmerkmale: Trockene Be- und Entladung im Kaltlager, vollständige Umfahrung mit LKW, asphaltierte Park- und Umfahrungsflächen, optimale - Lichtverhältnisse durch Deckenoberlichter und lichtdurchlässige Fassadenelemente.

Haftungsausschluss: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters/Verkäufers (oder eines Dritten). hallenpool übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung von hallenpool wird auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt. Sonstiges: Uns sind weitere Flächen in der Umgebung bekannt, sprechen Sie uns an, wir finden die richtige Fläche für Sie! Weitere Angebote auch unter https://www.hallenpool.com/angebote/ Alle angegebenen Preise sind Nettopreise und verstehen sich ggf. zzgl. der gesetzlich geltenden USt.