Hochwertige Lagerhalle, ca. 630 m², in 56218 Mülheim-Kärlich PROVISIONSFREI zu vermieten

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine hochwertig ausgeführte Lagerhalle mit einer Gesamtfläche von ca. 600 m². Die Halle befindet sich auf einem ca. 2.400 m² großen, gemischt genutzten Gewerbegrundstück. Das Areal ist vollständig umzäunt und über ein ferngesteuertes Einfahrtstor zugänglich. Das Gebäude wurde in Stahlträgerbauweise errichtet und mit gedämmten Sandwichpaneelen verkleidet. Das Hallendach wurde im Jahr 2026 vollständig erneuert. Die Halle ist derzeit unbeheizt. Ein Angebot zur Nachrüstung einer Hallenheizung liegt bereits vor, sodass diese nach Absprache durch den Eigentümer eingebaut werden kann. Ergänzend verfügt die Halle über eine funktionale Sozial- und Sanitäreinheit mit Teeküche. Die Räumlichkeiten sind in einer separaten, innerhalb der Halle aufgestellten Containeranlage untergebracht. Die Andienung erfolgt ebenerdig über ein großzügiges Rolltor mit einer Breite von ca. 4,00 m und einer Höhe von ca. 4,25 m. Dadurch ist die Halle auch mit größeren Fahrzeugen und Transportgütern gut zugänglich. Mit Abmessungen von ca. 30 m Länge und ca. 20 m Breite bietet die Halle eine weitgehend stützenfreie und flexibel nutzbare Lagerfläche. Die lichte Hallenhöhe beträgt an der Traufe beziehungsweise Unterkante der Binder ca. 5,20 m und im First ca. 6,20 m. Damit eignet sich die Fläche insbesondere für die Einrichtung von Hoch- oder Schwerlastregalen und ermöglicht eine effiziente Ausnutzung des vorhandenen Lagervolumens. Dank mehrerer Anfahrtsmöglichkeiten ist der Gewerbepark auch während der Hauptverkehrszeiten gut erreichbar und kann bei erhöhtem Verkehrsaufkommen flexibel umfahren werden. Eine gute Bonität sowie eine feste Mietlaufzeit von mindestens zwölf Monaten werden vorausgesetzt. Bei Vorlage entsprechender Bonitätsnachweise und einer Mietdauer von fünf oder zehn Jahren kann die Miethöhe zugunsten des Mieters angepasst werden.

Haftungsausschluss: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters/Verkäufers (oder eines Dritten). hallenpool übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung von hallenpool wird auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt. Sonstiges: Uns sind weitere Flächen in der Umgebung bekannt, sprechen Sie uns an, wir finden die richtige Fläche für Sie! Weitere Angebote auch unter https://www.hallenpool.com/angebote/ Für die Bearbeitung der Anfrage sind folgende Angaben erforderlich: - Vollständiger Firmenname - Geschäftsanschrift - Name einer verantwortlichen Kontaktperson - Geplantes Nutzungsvorhaben des Objekts Bei Anfragen von Firmen in Gründung oder zur privaten Nutzung sind stattdessen folgende Daten anzugeben: - Vollständiger Name der anfragenden Person - Anschrift - Kontaktdaten - Geplantes Nutzungsvorhaben des Objekts Diese Angaben sind notwendig, um die Anfrage eindeutig zuzuordnen und zuverlässig bearbeiten zu können. Alle angegebenen Preise sind Nettopreise und verstehen sich ggf. zzgl. der gesetzlich geltenden USt. Kaution: 3 Monatsnettokaltmieten