Erstbezug in Top-Lage: Hochwertige Einzelhandelsfläche im neuen Fachmarktzentrum – *Provisionsfrei*

Mitten im neu entwickelten, modernen Fachmarktzentrum von Rödental wartet diese erstklassige Einzelhandelsfläche auf Ihren Einzug. Auf 274,09 m² Gesamtnutzfläche bietet das Objekt alles, was Sie für einen erfolgreichen Start benötigen: eine großzügige, lichtdurchflutete Verkaufsfläche mit beeindruckender 19 Meter langer Fensterfront, praktische Nebenräume und ein eigenes Lager. Der Ausbau erfolgt nach Ihren Wünschen, sodass Sie eine perfekt auf Ihr Geschäft zugeschnittene Fläche erhalten. Dank der zentralen Lage, ausgezeichneter Erreichbarkeit und langfristiger Mietoption sichern Sie sich hier eine stabile Basis für Ihren Geschäftserfolg.

- Gesamtfläche: 274,09 m² - Verkaufsfläche: 225,25 m², flexibel gestaltbar, mit hohen Decken und viel Tageslicht - Fensterfront: 19 m, bodentief, für maximale Sichtbarkeit und ein einladendes Ambiente - Nebenflächen: 26,43 m², inklusive moderner Sozialräume und Sanitäranlagen - Lagerfläche: 22,41 m², optimal für effiziente Warenlogistik - Parkplätze: 95 Kundenstellplätze direkt vor dem Objekt, 13 Mitarbeiterparkplätze separat - Innenausbau: Bodenbeläge und Wandgestaltung nach Mieterwunsch durch den Vermieter - Mietvertrag: Mindestlaufzeit 10 Jahre Dieses Objekt im Herzen von Rödental ist die ideale Wahl für Unternehmer, die einen hochwertigen, flexiblen und kundenfreundlichen Standort für ihr Geschäft suchen. Dank der durchdachten Ausstattung und der attraktiven Lage in einem dynamischen Fachmarktzentrum bietet diese Einzelhandelsfläche ideale Voraussetzungen für Ihren unternehmerischen Erfolg.

Haftungsausschluss: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters/Verkäufers (oder eines Dritten). hallenpool übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung von hallenpool wird auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt. Sonstiges: Uns sind weitere Flächen in der Umgebung bekannt, sprechen Sie uns an, wir finden die richtige Fläche für Sie! Weitere Angebote auch unter https://www.hallenpool.com/angebote/ Alle angegebenen Preise sind Nettopreise und verstehen sich ggf. zzgl. der gesetzlich geltenden USt.