Ehem. Verwaltungsgebäude, ca. 3.261 m², PROVISIONSFREI, 55765 Birkenfeld zu verkaufen

Das zum Verkauf stehende Massivbauwerk ist ein ehemaliges Verwaltungsgebäude aus dem Jahr 1964 mit einer Gesamtfläche von ca. 3.261 m². Das Gebäude besteht aus zwei Hauptgebäudeflügeln mit insgesamt 3 Vollgeschossen, einem Dachgeschoss und einem Untergeschoss. Ein zusätzlicher Anbau mit einer Fläche von ca. 360 m² wurde 1987 errichtet und ist über ein mittig gelegenes Treppenhaus mit den Hauptgebäudeflügeln verbunden. An den Enden beider Flügel befinden sich jeweils separate Treppenhäuser. Im Untergeschoss des Gebäudes befinden sich Keller und ehemalige Bunkereinrichtungen. Das Gebäude könnte beispielsweise einer neuen Verwendung als Pflegeeinrichtung oder als Seniorenheim zugeführt werden. Der Heinrich-Hertz-Campus, auf dem sich das Gebäude befindet, liegt nördlich der Stadt Birkenfeld. Das Gelände der ehemaligen Heinrich-Hertz-Kaserne bietet eine einzigartige Gelegenheit zur Mitgestaltung eines neuen, lebendigen Stadtviertels. Ein Bebauungsplan für das Gelände liegt bereits vor, und die Neuerschließung der Infrastruktur ist für Anfang 2025 geplant. Neben der Ansiedlung von Gewerbe sind dort auch Gesundheitseinrichtungen, eine Kindertagesstätte und Wohnflächen vorgesehen.

Hauptgebäude: - ca. 3.261 m² Nutzfläche - ca. 5.507 m² Mietfläche - 3 Geschosse + DG + KG - Herausnehmbare Innenwände - Fenster: 2-fach isolierverglast (BJ. 2009) - Haupttreppenhaus + Fluchttreppen - Satteldach mit Schiefereindeckung -Notstromnetz Nebengebäude: - ca. 360 m² - 2-fach-Isolierverglast - 1-fach-Verglasung im Treppenhaus - Flachdach

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