Büro- und Unterkunftsgebäude, 1.520 m², auf 10.000 m² Areal PROVISIONSFREI in 55765 Birkenfeld

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um zwei massiv errichtete, ehemalige Unterkunftsgebäude aus dem Baujahr 1966 auf einem ca. 10.000 m² großen Grundstück. Die Gebäude waren ursprünglich Teil der ehemaligen Heinrich-Hertz-Kaserne. Die Gebäude verfügen über eine klassische Mittelflurstruktur, die eine hohe Flexibilität für unterschiedlichste Nachnutzungskonzepte ermöglicht. Jedes Gebäude umfasst zwei Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie ein Kellergeschoss. Die Objekte sind vollständig unterkellert. Insgesamt steht eine Nutzfläche von ca. 1.520 m² zur Verfügung. Aufgrund der vorhandenen Struktur eignen sich die Gebäude insbesondere für eine Umnutzung zu Büroflächen, Beherbergungsbetrieben, Wohnheimen oder Pflegeeinrichtungen. Aktuell ist keine Heizungsanlage installiert, was bei einer Neuentwicklung entsprechende Gestaltungsfreiheit bietet.

- Gasanschluss und Glasfaseranbindung vorhanden - Keine Fernwärmeversorgung - Lage im „Urbanen Gebiet“ gemäß § 6a BauNVO Zulässig sind u. a.: Wohnen, Geschäfts- und Bürogebäude, Einzelhandel, Betriebe des Beherbergungsgewerbes, sonstige Gewerbebetriebe sowie soziale, kulturelle und gesundheitliche Einrichtungen

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