Büro- und Geschäftshaus m. Lager ca. 823 m², Grundstück ca. 1.628 m², in 56567 Neuwied zu verkaufen

Das ca. 823 m² große Büro- und Geschäftshaus befindet auf einem ca. 1.628 m² großen Grundstück im Stadtteil Neuwied - Segendorf. Durch den verglasten Haupteingang gelangen Sie von der Straße aus in die Ausstellungsfläche welche auch als Lagerfläche genutzt werden kann. Die Andienung per LKW erfolgt über eine gepflasterte seitliche Zufahrt durch ein elektrisches Rolltor (ca. H: 3,70 m x ca. Br: 2,60 m). Ausstellungsfläche (ca. 359 m²) sowie Lagerfläche (ca. 351 m²) verbindet eine doppellflügige Tür (ca. H: 2,50 m x ca. B: 2,50 m). Beide Flächen sind zusammen etwa 710 m² groß. Von der Halle aus gelangen Sie durch ein Lageristen-Büro zu 2 weiteren Büroräumen (ca. 80 m²). Dahinter befindet sich ein Sozialraum mit Teeküche sowie Sanitärräume, D/H WC getrennt (ca. 33 m²). Das gesamte Objekt wurde im vergangenen Jahr mit einer neuen Gas-Heizung ausgestattet.

- Bodenbelag Halle: Beton - Bodenbelag Büro: Teppich - Bodenbelag Sanitär- und Sozialraum: Fliesen - Grundstück gepflastert - Firsthöhe Halle: ca. 4,40 m - Traufhöhe Halle: ca. 3,60 m - Beleuchtung: Leuchtstoffröhren - Heizung: Gasgebläse - abschließbares Zufahrt-Rolltor

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