Beheizte Lager-/Produktionshalle, ca. 216 m², inkl. Büro (30 m²) in 56112 Lahnstein zu vermieten

Die Lager- bzw. Produktionshalle mit angrenzender Freifläche befindet sich in attraktiver Lage im Gewerbegebiet Oberlahnstein. Die Gesamtfläche beträgt ca. 216 m² und umfasst neben der Hallenfläche auch Büroräume sowie eine integrierte Küchenzeile. In der Halle stehen zwei mobile Toilettenboxen zur Verfügung. Das komplett eingefriedete Grundstück ist mit einem elektrischen Rolltor ausgestattet und bietet dadurch eine hohe Sicherheit. Zusätzlich können bis zu vier Stellplätze je nach Bedarf angemietet werden (je 25 € netto/Monat). Ebenso besteht die Möglichkeit, Werbeflächen am Grundstück anzumieten. Sowohl die Freifläche als auch der Hallenbereich befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und sind kurzfristig nutzbar. Die Immobilie eignet sich ausschließlich zur Lagerung sauberer, trockener Waren. Eine Nutzung als Kfz-Aufbereitung oder Werkstatt sowie die Lagerung von Bauschutt, Baustoffen oder anderen stark verschmutzenden Materialien ist nicht vorgesehen.

Die Halle verfügt über ein elektrisches Rolltor mit einer Breite von ca. 5,00 m und einer Höhe von ca. 4,45 m. Rechts und links neben dem Rolltor befinden sich mehrere Fenster sowie eine Tür, wodurch der Hallenbereich sehr hell und freundlich wirkt. Ausgestattet ist die Immobilie mit Starkstrom- und Wasseranschluss, einer Gasheizung, LED-Beleuchtung sowie großzügigem Tageslichteinfall. Das Gebäude wurde im Baujahr 2000 errichtet. Die Firsthöhe beträgt ca. 8,20 m, die Traufhöhe ca. 6,30 m. An der Decke sind acht Deckenstrahlplatten installiert, die eine effiziente und geräuschlose Beheizung der Halle gewährleisten. Der Hallenbereich ist mit einem strapazierfähigen Betonboden ausgestattet.

Haftungsausschluss: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters/Verkäufers (oder eines Dritten). hallenpool übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung von hallenpool wird auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt. Sonstiges: Uns sind weitere Flächen in der Umgebung bekannt, sprechen Sie uns an, wir finden die richtige Fläche für Sie! Weitere Angebote auch unter https://www.hallenpool.com/angebote/ Für die Bearbeitung der Anfrage sind folgende Angaben erforderlich: - Vollständiger Firmenname - Geschäftsanschrift - Name einer verantwortlichen Kontaktperson - Geplantes Nutzungsvorhaben des Objekts Bei Anfragen von Firmen in Gründung oder zur privaten Nutzung sind stattdessen folgende Daten anzugeben: - Vollständiger Name der anfragenden Person - Anschrift - Kontaktdaten - Geplantes Nutzungsvorhaben des Objekts Diese Angaben sind notwendig, um die Anfrage eindeutig zuzuordnen und zuverlässig bearbeiten zu können. Alle angegebenen Preise sind Nettopreise und verstehen sich ggf. zzgl. der gesetzlich geltenden USt. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden, wird bei Besichtigung aber vorliegen. Kaution: 3 Monatsnettokaltmieten