Tankstelle in Bad Ems ca. 2.500 qm

Der Eigentümer des seit längerer Zeit nicht genutzten Grundstück, das in direkter Nachbarschaft zu einem Fachmarkzentrum in Bad Ems liegt, beabsichtigte einen Nutzer zu finden, der das Grundstück langfristig pachten und alle Investitionen auf eigene Rechnung tätigen sollte.

Neben den üblichen Vermarkungsaktivitäten in den Immobilienportalen haben wir gezielt potenzielle Nutzer recherchiert und per Post angeschrieben. An unserem Standort in Hamburg haben wir nach mehrmonatiger Such einen Tankstellenbetreiber gefunden, der die gute Lage des Grundstücks für sein Geschäft erkannt hat und der vor Ort noch nicht vertreten war.

 Nachdem die baurechtlichen Fragen geklärt waren und wir unseren Kunden in mehreren Verhandlungsrunden in Hamburg und in Bad Ems bei den Vertragsverhandlungen unterstützt haben. Bei den Vertragsverhandlungen ging es neben dem Mietpreis ganz besonders um die ausgewogene Absicherung der beiden Parteien (Investition auf fremdem Eigentum einerseits und langfristige Sicherung der Miete andererseits).

Die OIL! aus Hamburg hat das Grundstück sehr langfristig gepachtet und betreibt dort eine Tankstelle mit Shop und Waschanlage.

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