Halle/Lager/Produktion zur Miete in Kottenheim
NEUBAU! Moderne Halle (1.000 m²) mit Rampen und Büro in 56736 Kottenheim zu vermieten

Beschreibung

Es handelt sich um den Neubau einer modernen Lager- oder Produktionshalle. Die anmietbaren Flächen die als Lager- oder Produktionsfläche genutzt werden können, liegen zwischen 100 m² und 2.400 m². Sowohl die Ausstattung als auch die Größe der Halle sind noch frei wählbar.

Auf Wunsch können Büroflächen (zwischen 30 m² und 600 m²) mit Sozialräumen etc. in unterschiedlichen Größen und Ausstattungen mit angemietet werden. Die Grundrisse sind noch frei gestaltbar.

Die vorliegende Entwurfsplanung bildet Lagerflächen der Größen 100 m², 200 m², 400 m² und 1.000 m² ab. Die Büroflächen sind momentan mit 100 m² pro Stockwerk geplant. Hier sind pro angegebenem Verwaltungstrakt je 300 m² möglich.

Der Gesamte Neubau entsteht auf einem 5.300 m² großen Grundstück. Dieses ist mit einer Zaunanlage eingezäunt und über eine Schiebetoranlage anzufahren. Ladeflächen, ggf. Rampen und Parkflächen sind ausreichend vorhanden.

Wie Sie auf den Bildern erkennen können, gibt es verschiedenen Entwurfsplanungen. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir finden für Sie die passende Lösung!

Ausstattung

Die der Entwurfsplanung zugrundeliegende Ausstattung ist nachfolgend beschrieben, jedoch in den baurechtlichen Grenzen veränderbar:

Halle:
- Fläche von 100 m² - 2.400 m²
- Höhe max. 13 m
- Sandwichbauweise
- 3 Rampen oder Tore (B: 4,50 m / H: 7,50 m)
- Lichtbänder oder Fenster
- PV Anlage
- Betonboden (geschliffen und versiegelt) ,
- Gasgebläseheizung oder Fußbodenheizung
- Sozialräume, Umkleide, Dusche und WC
- Kranbahn (optional)

Bürogebäude:
- moderner Baukörper, farblich auf das CI des Mieters abgestimmt
- Büroflächen ziwschen 30 m² und 600 m² möglich
- Grundriss frei gestaltbar, Ausstattung nach Wunsch
- Raumhöhe 3,20 m inkl. Abhangdecke
- Fussboden nach Absprache
- Netzwerkverkabelung
- Klimaanlage
- Beschattungsanlage

Ihr Wünsche können noch komplett mit einfliesen.

Lage

Kottenheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mayen-Koblenz und liegt ca. 5 km nördlich von Mayen. Die Anbindung an das umliegende Verkehrsnetz ist gut, die Auffahrt der B262 befindet sich in nur 300 m Entfernung, die A61 und A48 sind nur wenige Kilometer entfernt.

Sonstiges

Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters/Verkäufers (oder eines Dritten). hallenpool übernimmt hierfür keine Haftung.

Sonstiges:
Uns sind weitere Flächen in der Umgebung bekannt, sprechen Sie uns an, wir finden die richtige Fläche für Sie! Weitere Angebote auch unter www.hallenpool.com/immobilien
Alle angegebenen Preise sind Nettopreise und verstehen sich ggf. zzgl. der gesetzlich geltenden USt.

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden, da es sich um ein Neubauprojekt im Stadium der Entwurfsplanung handelt.

Ansprechpartner

Iris Linker

Telefon: 02631-9537980
Telefax: 03212 - 65 110 20

linker@hallenpool.com

Kontakt aufnehmen

Halle/Lager/Produktion zur Miete

Miete zzgl. NK Preis auf Anfrage
Adresse 56736 Kottenheim - Mayen
Nutzfläche ca. 1.100 m²
Gesamtfläche ca. 1.100 m²
Lagerfläche ca. 1.000 m²
Bürofläche ca. 100 m²
Grundstücksfläche ca. 5.300 m²
Objekt-Nr. IL056c

Ausstattung

Baujahr 2019
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
verfügbar ab nach Absprache
Zustand Erstbezug

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