Halle/Lager/Produktion zum Kauf in Plaidt
Halle (ca. 2.038 m²) auf 4.384 m² Grundstück mit Wohnhaus (116 m²) in 56637 Plaidt zu verkaufen

Beschreibung

Die Halle und das Wohnhaus wurden 1980 in Massivbauweise auf einem 4.384 m² großen Grundstück errichtet.
Lagerhalle mit Büro- und Sozialräume:
Die Halle hat eine gesamte Größe von ca. 2038 m².
Davon sind ca. 1.917 m² Lagerfläche und ca. 122 m² Büro, Sozialräume und Toiletten. Im Bereich der Büroräume (3 Räume) befindet sich der Kundeneingang des Objekts. Hier fand bisher ein Lagerverkauf statt. Dadurch eignet sich das Objekt sehr gut als Verkaufsfläche für den Großhandel-/Einzelhandel.
Die Halle hat eine nutzbare Höhe zwischen 3,20 und 3,40 m und kann mit 4 Gaslüfter (motorisch betrieben, einzeln regulierbar) beheizt werden. An einem kleinen abgetrennten Lagerbereich (ca. 200 m²) befindet sich eine Rampe zum be- und entladen mit einem manuellen Tor.
In der Halle befinden sich Säulen im Raster von 6x6 Meter (Mittelachse).
Zur Straßenseite können zwei Sektionaltore eingebaut werden. Diese würden die Nutzungsmöglichkeiten deutlich erweitern. Insgesamt ist das Objekt auf dem Grundstück so angeordnet, das ein komplettes umfahren auf dem Gelände mit einem Sattelaufleger möglich ist.

Wohnhaus:
Das Wohnhaus wurde bisher ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt. Es ist eingeschossig, hat ein Flachdach und ist voll unterkellert.
Im Eingangsbereich hat es ein kleines Gäste -WC. Von der Diele aus gelangt man in die vorgesehenen 2 Schlafzimmer, in das Bad und in den offenen Wohnraum (mit Kamin) und kleiner Küche.
Eine Innen- und Außentreppe führt in den Keller. Dort befindet sich ein weiteres Bad und Räume die teils als Lagerräume, HWS-Raum oder Fitnessraum genutzt wurden.
Im Eingang, in der Diele und im Bad befinden sich Fliesen. Im Wohnzimmer und den Schlafräumen wurde Parkett verlegt.

Das Haus erstrahlt, mit seinen ca. 116 m² reiner Wohnfläche, im 80 er Jahre Style. Zum Wohnhaus gehört eine gepflasterte Außenfläche mit Carport und Freisitz.
Dieses Wohnhaus gehört aktuell zur Gewerbeimmobilie, muss aber nicht zwangsläufig käuflich miterworben werden.

Ausstattung

siehe Beschreibung

Lage

Das Objekt liegt am Ortsrand von Plaidt. Von dort aus sind Sie direkt im Grünen.
Öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Plaidt liegt direkt an der B256. Sie reichen in nur wenigen km die A61, A48 und den Hafen Andernach.

Sonstiges

Provisionshinweis:
Kommt ein Miet- oder Kaufvertrag der Immobilien/Liegenschaften (ggf. inkl. Inventar) zustande, erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatskaltmieten (Netto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,00 % des Gesamtkaufpreises jeweils zzgl. der gesetzlich geltenden USt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages und an die hallenpool GmbH und Co.KG zu zahlen.

Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters/Verkäufers (oder eines Dritten). hallenpool übernimmt hierfür keine Haftung.

Hinweis:
Alle angegebenen Preise sind Nettopreise und verstehen sich ggf. zzgl. der gesetzlich geltenden USt.

Uns sind weitere Flächen in der Umgebung bekannt, die wir auf Wunsch des Eigentümers nicht im Internet veröffentlichen. Sprechen Sie uns an, wir finden die richtige Fläche für Sie!

Ansprechpartner

Iris Linker

Telefon: 02631-9537980
Telefax: 03212 - 65 110 20

linker@hallenpool.com

Kontakt aufnehmen

Halle/Lager/Produktion zum Kauf

Kaufpreis 795.000 €
Adresse 56637 Plaidt
Nutzfläche ca. 2.038 m²
Gesamtfläche ca. 2.038 m²
Lagerfläche ca. 1.917 m²
Bürofläche ca. 122 m²
Grundstücksfläche ca. 4.384 m²
Sonstige Fläche ca. 116 m²
Objekt-Nr. IL052

Käuferprovision

3.57 %

Ausstattung

Kategorie Standard
Baujahr 1980
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Rampe
verfügbar ab nach Absprache

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