Büro/Praxis zur Miete in Sindelfingen
Bürofläche (ca. 865 m²) für Entwicklung in 71069 Sindelfingen zu vermieten

Beschreibung

Es handelt sich um ein Gebäude mit dem Flair aus den 80er Jahren. Hier hat man die Möglichkeiten sich frei zu verwirklichen. Die Anbindung an ein Glasfasernetz stellt kein Problem dar. Das Gebäude stellt einen ordentlichen und zeitgemäßen Zustand dar. Das Büro-/Montagegebäude liegt in einem Mischgebiet am Rande von Maichingen mit kurzer Anbindung an die B464, A8 und A81.

Ausstattung

Es handelt sich um eine Ausstattung der mittleren Klasse, die im unrenovierten Zustand übergeben wird. IT Anbindung, Einbaumöbel, verschiedene Bodenbelägen. Helle freundliche Büro- oder Montageflächen. Gut geeignet für Kleinteilemontage, Entwicklung oder Forschung und Entwicklung sowie Startup und Jungunternehmer.

Umbaumaßnahmen sind möglich. Hausmeisterservice im Innen- und Außenbereich. Zu- und Abfahrt problemlos auch für große LKW möglich. Der Kreis Böblingen bietet eine Vielzahl an Unterhaltung und Freizeitmöglichkeiten. Schule und Kindergärten sind in unmittelbarer Umgebung.

Lage

Sindelfingen ist eine Große Kreisstadt in der Mitte des Landes Baden-Württemberg, etwa 15 km südwestlich von Stuttgart. Sie ist die größte Stadt des Landkreises Böblingen und bildet zusammen mit der südlichen Nachbarstadt Böblingen ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Das Objekt liegt gut gelegen in Maichingen, einen Stadtteil von Sindelfingen mit etwa 13.300 Einwohner. Die Nähe zu Daimler, Porsche oder Bosch bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten ihr Unternehmen stabil ansässig zu machen. Durch die Erschließung von Bauflächen von Ein-und Mehrfamilienhäusern im Kreis ist auch für Wohnraum gesorgt.

Sonstiges

Provisionshinweis:
Im Falle eines Kaufes der Liegenschaften oder Teilen davon von einem von der hallenpool GmbH und Co. KG benannten Verkäufer (oder einem wiederum von diesem benannten Dritten) zahlt der Käufer der Immobilie eine Courtage von 3 % des Kaufpreises zzgl. USt. an die hallenpool GmbH und Co. KG.

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses mit einem von der hallenpool GmbH und Co. KG benannten Vermieter (oder einem von diesem benannten Dritten) zahlt der Mieter der Immobilie eine Mietcourtage von 2 Monatsmieten (Nettokaltmiete) zzgl. USt. an die hallenpool GmbH und Co. KG. Bei einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren oder länger beträgt die Mietcourtage 3 Monatsmieten zzgl. USt. Bei einer Mietvertragslaufzeit von 10 Jahren oder länger beträgt die Mietcourtage 4 Monatsmieten zzgl. USt.


Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters/Verkäufers (oder eines Dritten). hallenpool übernimmt hierfür keine Haftung.

Sonstiges:
Uns sind weitere Flächen in der Umgebung bekannt, sprechen Sie uns an, wir finden die richtige Fläche für Sie! Weitere Angebote auch unter www.hallenpool.com/immobilien
Alle angegebenen Preise sind Nettopreise und verstehen sich ggf. zzgl. der gesetzlich geltenden USt.

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden, wird bei Besichtigung aber vorliegen.

Ansprechpartner

Marc-Andrè Schropp

Telefon: 02631-9537980
Telefax: 03212 - 65 110 20

schropp@hallenpool.com

Kontakt aufnehmen

Büro/Praxis zur Miete

Miete zzgl. NK 8.650 €
Kaution 25.950 €
Adresse 71069 Sindelfingen - Mischgebiet Maichingen
Zimmer 6
Nutzfläche ca. 865 m²
Gesamtfläche ca. 865 m²
Bürofläche ca. 865 m²
Objekt-Nr. SCH022

Mieterprovision zzgl. MwSt

2 Monatsmieten

Ausstattung

Anzahl Zimmer 6
Kategorie Standard
Boden Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Unterkellert

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