Halle/Lager/Produktion zur Miete in Kehl
5.678 m² Produktion, automatisches Hochregallager, Sprinkleranlage, 441 m² Büro F-67450 Mundolsheim

Beschreibung

Beschreibung:

Es handelt sich um ein modernes multifunktionales 2,5-geschossiges Gebäude, welches in 3 Abschnitte gegliedert ist: Büro, Hochregallager und Produktion-/Kommissionier-Bereich. Zuletzt wurde das Gebäude für Lebensmittelproduktion (Gewürze) genutzt. Das Objekt besteht aus einem sanierten alten Bestand aus ca. 1995 und einem Neubau aus dem Jahr 2004.

Hochregallager:

Die Besonderheit des Objektes ist im vollautomatischen Hochregallager mit ca. 3.500 Plätzen zu sehen. Das Hochregallager ist mit einer Sprinkleranlage versehen. Über eine Rampe wird die Ware auf Palletten angeliefert und das Hochregal über ein Förderband und das Regalbediengerät (RBG) bestückt.
Die Auslieferung erfolgt ebenfalls automatisch über das RBG, wobei neben der Auslieferungsstelle im EG eine weitere Auslieferungsstelle im 1. OG. eingerichtet ist. Damit ist das Hochregal sowohl separat nutzbar (Ausgabepunkt=Einlagerungspunkt) als auch als Lieferant von Material im 1. OG für weitere Verarbeitung oder Kommissionierung in eventuellen nachgelagerten Prozessschritten.

Das Hochregallager besteht aus zwei Regalen mit einem Mittelflur und hat eine Höhe von 8 Ebenen. Die Regaltiefe beträgt auf jeder Seite 7 Stellplätzte. Die ca. 3.500 Lagerplätze sind geeignet für Standard-Europaletten und Paletten mit einer Überbreite bis zu 1.40 m. Das RBG hat eine Kapazität von 45 Spielen pro Stunde.

Das Regal ist grundsätzlich funktionsfähig, ist derzeit aber still gelegt. Die Kosten für Instandhaltung, Wartung und Reparatur werden vom zukünftigen Mieter übernommen.


Produktions- und Kommissionsbereich:

Da sich das Büro im 1. OG befindet, kann das übrige Gebäude im kompletten EG als Kommissions- oder Produktionsfläche genutzt werden. Der Warenaustausch zwischen den Geschossen kann mittels eines Lastenaufzugs (4,5 to), dem RBG oder Deckendurchbrüchen (für Stapler oder für Schüttgut) erfolgen, je nach beabsichtigtem Warenfluss. Toiletten und Sozialraum sind vorhanden. Über eine Treppe ist ein weiterer Raum im 2. OG erreichbar.

Im EG befinden sich 3 Rampen, vor einer der Rampen ist eine Stahlkonstruktion zum Abstellen von Containern installiert (siehe Fotos), die jedoch bei Bedarf leicht demontiert werden kann.


Büro:

Das moderne Büro befindet sich im 1. OG und verfügt über 7 Büroräume, einen Besprechungsraum, Küche und Toiletten. Eine zeitgemäße EDV-Verkabelung ist ebenso vorhanden wie eine Klimatisierung.

KAUTION: 2 MM

Lage

Mundolsheim liegt nur 10 km nördlich von Straßburg, über Kehl (20 km) lässt sich die A 5 (Anschlussstelle Appenweier) in 30 km erreichen.

Aufgrund der zentralen Lage inmitten Europas ist der Raum Straßburg ein wichtiger europäischer Transitraum, der den europäischen Norden mit den südlichen Mitgliedsstaaten der EU verbindet.

Über die A5 (Basel – Frankfurt) und die A4 (Straßburg – Paris) bestehen wichtige Anschlüsse an das deutsche und französische Autobahnnetz.

Die günstige verkehrsgeographische Lage drückt sich ebenfalls durch die räumliche Nähe zu den Flughäfen Straßburg und Karlsruhe/Baden-Baden aus, von denen aus sich die wichtigsten nationalen und europäischen Zentren schnell und problemlos erreichen lassen.

Gemeinsam mit Lampertheim und Vendenheim teilt Mundolsheim sich den „parc commercial strasbourg nord“, ein überregional bekanntes Gewerbegebiet.

Sonstiges

Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters/Verkäufers (oder eines Dritten). hallenpool übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung von hallenpool wird auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt.

Sonstiges:
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Alle angegebenen Preise sind Nettopreise und verstehen sich ggf. zzgl. der gesetzlich geltenden USt.

Ansprechpartner

Isabel Beth

Telefon: 02631-9537980
Telefax: 03212 - 65 110 20

beth@hallenpool.com

Kontakt aufnehmen

Halle/Lager/Produktion zur Miete

Miete zzgl. NK Preis auf Anfrage
Adresse 77694 Kehl - Elsass/Frankreich
Nutzfläche ca. 5.678 m²
Gesamtfläche ca. 6.119 m²
Bürofläche ca. 441 m²
Objekt-Nr. HO066M

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 244 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 2000
Gültig bis 06.02.2025

0200400+

Ausstattung

Kategorie Gehoben
Baujahr 2004
Befeuerungsart Gas
Provisionspflichtig
Zustand gepflegt

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